Som icke-EU-medborgare inneb\u00e4r k\u00f6p av fastighet i Ungern specifika regler och f\u00f6rfaranden. H\u00e4r \u00e4r en detaljerad \u00f6versikt:<\/p>\n
Allm\u00e4n regel:<\/b> Icke-EU-medborgare beh\u00f6ver i allm\u00e4nhet tillst\u00e5nd fr\u00e5n den beh\u00f6riga myndigheten (l\u00e4nsstyrelsen (’korm\u00e1nyhivatal’) med jurisdiktion \u00f6ver fastighetens l\u00e4ge) f\u00f6r att f\u00f6rv\u00e4rva fast egendom i Ungern.<\/p>\n
R\u00e4ttslig grund:<\/b> Detta krav h\u00e4rr\u00f6r fr\u00e5n lag LXXVI fr\u00e5n 2007 om utl\u00e4nningars f\u00f6rv\u00e4rv av fast egendom (A k\u00fclf\u00f6ldiek ingatlan szerz\u00e9s\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 2007. \u00e9vi LXXVI. t\u00f6rv\u00e9ny<\/i>).<\/p>\n
Undantag:<\/b> Det finns vissa undantag, som till exempel att \u00e4rva egendom.<\/p>\n2. Tillst\u00e5ndsprocessen<\/h3>\n
Ans\u00f6kan:<\/b> Du m\u00e5ste skicka in en ans\u00f6kan till relevant l\u00e4nsstyrelse.<\/p>\n
N\u00f6dv\u00e4ndiga dokument:<\/b> Ans\u00f6kan kr\u00e4ver vanligtvis:<\/p>\n Granskningsprocess:<\/b> L\u00e4nsstyrelsen granskar ans\u00f6kan och beaktar faktorer som nationell s\u00e4kerhet och ekonomiska intressen.<\/p>\n Tidslinje:<\/b> Processen kan ta flera m\u00e5nader.<\/p>\n Potentiella problem:<\/b> Tillst\u00e5nd kan nekas om k\u00f6pet anses p\u00e5verka nationella intressen negativt.<\/p>\n Bost\u00e4der kontra kommersiella fastigheter:<\/b> Reglerna g\u00e4ller f\u00f6r b\u00e5de bost\u00e4der och kommersiella fastigheter.<\/p>\n Jordbruksmark:<\/b> F\u00f6rv\u00e4rv av jordbruksmark av utl\u00e4nningar \u00e4r kraftigt begr\u00e4nsat.<\/p>\n Juridisk r\u00e5dgivning:<\/b> Det rekommenderas starkt att s\u00f6ka juridisk r\u00e5dgivning fr\u00e5n en ungersk advokat med erfarenhet av fastighetsr\u00e4tt.<\/p>\n Kontroll av fastighetsregistret:<\/b> Kontrollera alltid fastighetens lagfart i fastighetsregistret (F\u00f6ldhivatal<\/i>) f\u00f6r att verifiera \u00e4gander\u00e4tt och eventuella befintliga belastningar (inteckningar, pantr\u00e4tter etc.).<\/p>\n Teknisk unders\u00f6kning:<\/b> \u00d6verv\u00e4g en teknisk unders\u00f6kning f\u00f6r att bed\u00f6ma fastighetens skick.<\/p>\n Inneh\u00e5ll:<\/b> K\u00f6peavtalet b\u00f6r inneh\u00e5lla alla v\u00e4sentliga villkor, s\u00e5som k\u00f6peskilling, betalningsplan, slutdatum och villkor (t.ex. erh\u00e5llande av regeringstillst\u00e5nd).<\/p>\n Spr\u00e5k:<\/b> Avtalet b\u00f6r vara p\u00e5 ungerska och, om n\u00f6dv\u00e4ndigt, \u00f6versatt till ditt modersm\u00e5l.<\/p>\n F\u00f6rv\u00e4rvsskatt:<\/b> En fastighetsf\u00f6rv\u00e4rvsskatt (vagyonszerz\u00e9si illet\u00e9k<\/i>) ska betalas av k\u00f6paren. Standardsatsen \u00e4r i allm\u00e4nhet 4 % av fastighetens v\u00e4rde.<\/p>\n \u00d6vriga avgifter:<\/b> \u00d6vriga avgifter inkluderar notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och advokatkostnader.<\/p>\n Fastighets\u00e4gande:<\/b> Att \u00e4ga fastighet ger dig inte automatiskt r\u00e4tt att bo i Ungern.<\/p>\n Uppeh\u00e5llstillst\u00e5nd:<\/b> Om du har f\u00f6r avsikt att bo i Ungern m\u00e5ste du ans\u00f6ka om uppeh\u00e5llstillst\u00e5nd p\u00e5 andra grunder (t.ex. anst\u00e4llning, studier, familje\u00e5terf\u00f6rening eller andra syften som definieras i ungersk immigrationslag).<\/p>\n Friskrivningsklausul:<\/b> Lagar och f\u00f6rordningar kan \u00e4ndras. Det \u00e4r viktigt att r\u00e5dg\u00f6ra med juridiska experter f\u00f6r den mest aktuella informationen och v\u00e4gledningen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ungerska fastighetslagar: Vad icke-EU-medborgare beh\u00f6ver veta innan de k\u00f6per Som icke-EU-medborgare inneb\u00e4r k\u00f6p av fastighet i Ungern specifika regler och f\u00f6rfaranden. H\u00e4r \u00e4r en detaljerad \u00f6versikt: 1. F\u00f6rv\u00e4rv av fastighet Allm\u00e4n regel: Icke-EU-medborgare beh\u00f6ver i allm\u00e4nhet tillst\u00e5nd fr\u00e5n den beh\u00f6riga myndigheten (l\u00e4nsstyrelsen (’korm\u00e1nyhivatal’) med jurisdiktion \u00f6ver fastighetens l\u00e4ge) f\u00f6r att f\u00f6rv\u00e4rva fast egendom i Ungern. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"doc_category":[560],"doc_tag":[],"class_list":["post-164991","docs","type-docs","status-publish","hentry","doc_category-hungary-sv"],"aioseo_notices":[],"year_month":"2026-07","word_count":559,"total_views":0,"reactions":{"happy":0,"normal":0,"sad":0},"author_info":{"name":"admin","author_nicename":"admin","author_url":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/blog\/author\/admin\/"},"doc_category_info":[{"term_name":"Ungern","term_url":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/docs-category\/hungary-sv\/"}],"doc_tag_info":[],"knowledge_base_info":[],"knowledge_base_slug":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/164991","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/docs"}],"about":[{"href":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/docs"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=164991"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/164991\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=164991"}],"wp:term":[{"taxonomy":"doc_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/doc_category?post=164991"},{"taxonomy":"doc_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/driver-work.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/doc_tag?post=164991"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
3. Typer av fastigheter<\/h3>\n
4. Due Diligence<\/h3>\n
5. K\u00f6peavtal<\/h3>\n
6. Skatter och avgifter<\/h3>\n
7. Implikationer f\u00f6r uppeh\u00e5llstillst\u00e5nd och visum<\/h3>\n
8. Viktiga \u00f6verv\u00e4ganden<\/h3>\n
\n
9. Anv\u00e4ndbara resurser<\/h3>\n
\n