{"id":162638,"date":"2025-09-28T18:09:56","date_gmt":"2025-09-28T18:09:56","guid":{"rendered":"https:\/\/driver-work.com\/docs\/work-permit-in-poland-can-you-buy-land-or-a-house-pl_fr\/"},"modified":"2025-09-28T18:09:56","modified_gmt":"2025-09-28T18:09:56","password":"","slug":"work-permit-in-poland-can-you-buy-land-or-a-house-pl_fr","status":"publish","type":"docs","link":"https:\/\/driver-work.com\/fr\/docs\/work-permit-in-poland-can-you-buy-land-or-a-house-pl_fr\/","title":{"rendered":"Permis de travail en Pologne : Pouvez-vous acheter un terrain ou une maison ?"},"content":{"rendered":"

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Permis de travail en Pologne et propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re<\/h2>\n
En tant que ressortissant \u00e9tranger travaillant en Pologne avec un permis de travail, votre capacit\u00e9 \u00e0 acheter un terrain ou une maison d\u00e9pend de votre nationalit\u00e9 et de votre statut de r\u00e9sident. Voici une ventilation d\u00e9taill\u00e9e :<\/p>\n

R\u00e8gles g\u00e9n\u00e9rales pour les \u00e9trangers achetant une propri\u00e9t\u00e9 en Pologne<\/h3>\n
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Citoyens de l’UE\/EEE :<\/b> Les citoyens de l’Union europ\u00e9enne (UE) et de l’Espace \u00e9conomique europ\u00e9en (EEE) ont g\u00e9n\u00e9ralement le droit d’acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Pologne sans avoir besoin de permis sp\u00e9ciaux. Cela d\u00e9coule du principe de la libre circulation des personnes et des capitaux au sein de l’UE.<\/li>\n
Citoyens non-UE\/EEE :<\/b> Les citoyens de pays hors de l’UE\/EEE peuvent \u00eatre confront\u00e9s \u00e0 des restrictions et pourraient avoir besoin d’un permis du minist\u00e8re de l’Int\u00e9rieur pour acheter un bien immobilier. L’exigence d’un permis d\u00e9pend de plusieurs facteurs, notamment le type de propri\u00e9t\u00e9 et le lien de l’\u00e9tranger avec la Pologne.<\/li>\n<\/ul>\n
Sc\u00e9narios et exigences sp\u00e9cifiques<\/h3>\n
1. Exigence de permis :<\/b><\/p>\n
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Terres agricoles :<\/b> L’achat de terres agricoles n\u00e9cessite souvent un permis, que vous soyez ou non citoyen de l’UE\/EEE. La Pologne prot\u00e8ge ses terres agricoles et les restrictions sont courantes.<\/li>\n
Terrains forestiers :<\/b> Semblable aux terres agricoles, l’achat de terrains forestiers n\u00e9cessite g\u00e9n\u00e9ralement un permis.<\/li>\n
Autres biens immobiliers (maisons, appartements) :<\/b> Pour les autres types de biens immobiliers, tels que les maisons ou les appartements, les citoyens non-UE\/EEE ont g\u00e9n\u00e9ralement besoin d’un permis. Cependant, il existe des exceptions.<\/li>\n<\/ul>\n
2. Exceptions et exemptions :<\/b><\/p>\n
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R\u00e9sidence de longue dur\u00e9e :<\/b> Si vous avez un permis de s\u00e9jour de longue dur\u00e9e (Karta Rezydenta D\u0142ugoterminowego UE<\/i>) en Pologne, vous \u00eates g\u00e9n\u00e9ralement trait\u00e9 de la m\u00eame mani\u00e8re que les citoyens polonais en ce qui concerne les achats de biens immobiliers. Cela signifie que vous n’avez g\u00e9n\u00e9ralement pas besoin d’un permis distinct pour acheter une maison ou un appartement.<\/li>\n
Mariage avec un(e) citoyen(ne) polonais(e) :<\/b> \u00catre mari\u00e9(e) \u00e0 un(e) citoyen(ne) polonais(e) peut simplifier le processus. Dans certains cas, cela peut vous exempter de la n\u00e9cessit\u00e9 d’un permis, surtout si vous r\u00e9sidez en Pologne depuis un certain temps.<\/li>\n
Permis de s\u00e9jour permanent :<\/b> La d\u00e9tention d’un permis de s\u00e9jour permanent (Karta Sta\u0142ego Pobytu<\/i>) vous exempte \u00e9galement g\u00e9n\u00e9ralement de la n\u00e9cessit\u00e9 d’un permis pour acheter un bien immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n
3. Le processus de demande de permis (si requis) :<\/b><\/p>\n
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Demande au minist\u00e8re de l’Int\u00e9rieur :<\/b> Si un permis est requis, vous devez en faire la demande aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l’Int\u00e9rieur (Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych i Administracji<\/i>).<\/li>\n
Documents requis :<\/b> La demande n\u00e9cessite g\u00e9n\u00e9ralement des informations d\u00e9taill\u00e9es sur la propri\u00e9t\u00e9, l’acheteur et les raisons de l’achat. Les documents peuvent inclure :\n
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Preuve d’identit\u00e9 (passeport)<\/li>\n
Informations sur la propri\u00e9t\u00e9 (d\u00e9tails du registre foncier)<\/li>\n
But de l’achat<\/li>\n
Preuve de fonds<\/li>\n
Statut de r\u00e9sidence en Pologne<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
D\u00e9lai de traitement :<\/b> Le d\u00e9lai de traitement d’un permis peut varier, prenant souvent plusieurs mois.<\/li>\n<\/ul>\n
Conseils pratiques pour les travailleurs \u00e9trangers en Pologne<\/h3>\n
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V\u00e9rifiez votre statut de r\u00e9sident :<\/b> Votre statut de r\u00e9sident a un impact significatif sur votre capacit\u00e9 \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9. Essayez d’obtenir un permis de s\u00e9jour de longue dur\u00e9e ou permanent si vous pr\u00e9voyez d’acheter une propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n
Consultez un notaire :<\/b> Consultez toujours un notaire (Notariusz<\/i>) avant de proc\u00e9der \u00e0 tout achat de propri\u00e9t\u00e9. Ils peuvent fournir des conseils juridiques et s’assurer que toutes les transactions sont conformes \u00e0 la loi polonaise.<\/li>\n
Demandez un avis juridique :<\/b> Engagez un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier pour vous guider tout au long du processus, surtout si vous n’\u00eates pas citoyen de l’UE\/EEE.<\/li>\n
V\u00e9rifiez les r\u00e9glementations en vigueur :<\/b> Les lois sur la propri\u00e9t\u00e9 peuvent changer, alors v\u00e9rifiez toujours les r\u00e9glementations les plus r\u00e9centes aupr\u00e8s des autorit\u00e9s comp\u00e9tentes ou des professionnels du droit.<\/li>\n<\/ul>\n
Ressources et liens officiels<\/h3>\n
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Minist\u00e8re de l’Int\u00e9rieur et de l’Administration (Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych i Administracji) :<\/b> https:\/\/www.gov.pl\/web\/mswia<\/a> (V\u00e9rifiez les mises \u00e0 jour des r\u00e9glementations concernant l’acquisition de biens immobiliers par des \u00e9trangers)<\/li>\n
Informations pour les \u00e9trangers – Achat de biens immobiliers :<\/b> https:\/\/www.gov.pl\/web\/mswia\/information-for-foreigners<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
Avertissement :<\/b> Les lois et r\u00e9glementations peuvent changer. V\u00e9rifiez toujours les informations les plus r\u00e9centes aupr\u00e8s de sources officielles ou de professionnels du droit.<\/p>\n
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